Ilmastonmuutos tuo mukanaan moninaisia, vaihtelevia sääoloja, jotka vaikuttavat kiinteistöihin ja niiden ylläpitoon. Sateet, myrskyisyys ja toisaalta pitkät hellejaksot vaikuttavat niin kiinteistöjen rakenteeseen kuin talon pihan sääkestävyyteen. Ongelmiksi voivat muodostua esimerkiksi hulevesitulvat, kattojen lumikuormat tai rakennusten kasvava jäähdytystarve.
Samalla taloyhtiöiden hallitukset koostuvat pääosin maallikoista, joille ilmastoriskit saattavat kuulostaa kaukaisilta, vierailta ja pelottavilta. Kasvavan kiinteistöjen korjausvelan aikana pitkän tähtäimen suunnitelmallisuus on entistä tärkeämpää. Maaliskuussa käynnistynyt Taloyhtiöt muuttuvassa ilmastossa (TALVI) -hanke pyrkii lisäämään taloyhtiön osakkaiden ymmärrystä ja kykyä huomioida muuttuva ilmasto osana kiinteistön korjausta ja ylläpitoa. Valtakunnallinen hanke toteutetaan yhteistyössä Helsingin seudun ympäristöpalvelujen HSY:n ja Oulun ammattikorkeakoulun kanssa.
Työkaluja ennakoivan korjaussuunnittelun tueksi
Hankkeen osatoteuttajat käyvät lävitse niin kuntoarvioinnin työkaluja, korjaushankkeiden suunnittelua kuin taloyhtiön johtamiseen liittyviä käytänteitäkin. Valonia kartoittaa kuntoarvioinnin, korjaussuunnittelun ja taloyhtiöiden viherrakentamisen nykytilaa. Tarkoituksena on kiinnittää huomiota toimintatapoihin, joissa kaivataan ilmastonmuutoksen sopeutumiseen liittyviä niksejä. Haemme pilottitaloyhtiöitä, joiden ajankohtaiseen kuntoarviointiin tai korjaushankkeeseen teemme suosituksia toimenpiteistä.
Tuloksena syntyy materiaaleja, joiden avulla taloyhtiöiden hallitus voi kehittää kiinteistönsä sopeutumista osana muuta kiinteistönhallintaa. Keräämme toimivia esimerkkejä, luomme malleja taloyhtiöhallituksen työskentelyyn sekä laadimme ohjeistuksia osakkaiden hyödynnettäväksi. Hankkeessa kehitetyt työkalut ja materiaalit ovat maksutta saatavilla kaikille kiinnostuneille.
Etsimme taloyhtiötoimijoita – tule mukaan kehittämään ja kommentoimaan!
Ovatko kiinteistön sopeutumistoimenpiteet sinulle ajankohtaisia tai oletko muuten kiinnostunut aiheesta? Kokoamme hankkeeseen sidosryhmää, joka kommentoi ja kehittää hankkeen aikana tuotettavia materiaaleja. Sidosryhmäläiset antavat meille arvokasta tietoa taloyhtiötyöskentelyn nykyisistä käytännöistä ja tiedon tarpeista. Haemme sidosryhmään kaikkia taloyhtiön ylläpidon kanssa työskenteleviä tahoja: taloyhtiön osakkaita, isännöitsijöitä, kiinteistönvälittäjiä sekä kiinteistönhoidon ja korjausrakentamisen alalla työskenteleviä. Jos haluat mukaan, ota yhteyttä allekirjoittaneeseen! Yhteystiedot sivun alalaidassa.
Taloyhtiöt muuttuvassa ilmastossa TALVI on Valonian, Helsingin seudun ympäristöpalveluiden (HSY) ja Oulun ammattikorkeakoulun (OAMK) yhteishanke, joka on Euroopan unionin osarahoittama.
TALVI -hanke on käynnissä 1.3.2024–31.5.2026. Tilaa uutiskirje seurataksesi hankkeen tuloksia: uutiskirje.hsy.fi
