Valonian järjestämä kaksiosainen webinaarisarja tarjosi asukkaille käytännönläheisiä ratkaisuja ilmastonmuutokseen sopeutumiseen pihoilla ja asuinkiinteistöillä.
Tavoitteena oli lisätä ymmärrystä siitä, miten ilmastonmuutoksen myötä lisääntyvät sade- ja sulamisvedet vaikuttavat rakennetun ympäristön toimivuuteen ja muuttuviin kunnossapidon tarpeisiin. Ilmastokestävä koti ja piha –webinaarit kokosivat yhteen vinkkejä pienistä teoista pitkäjänteisempään suunnitteluun, joiden avulla voidaan lisätä kiinteistöjen kestävyyttä muuttuvissa ilmasto-olosuhteissa ja samalla lisätä pihalla viihtyisyyttä sekä edistää luonnon monimuotoisuutta.
Ilmastoystävällinen pihasuunnittelu
Minna Harju, MaisemaTek Oy
Kotipihan suunnittelulla voidaan vaikuttaa siihen, miten hyvin ympäristö kestää muuttuvan ilmaston haasteita, kuten kuivuutta, myrskyjä ja rankkasateita. Pihan suunnittelussa olisi hyvä huomioida veden- ja mikroilmaston hallinta sekä maaperän elinvoimaisuus. Hulevesiä voidaan ohjata, imeyttää ja viivyttää erilaisilla ratkaisuilla ja samalla tukea paikallista mikroilmastoa. Myös puilla ja köynnöksillä voidaan vaikuttaa mikroilmastoon ja luoda viileitä tiloja pihalle. Kuohkea ja elävä maaperä pidättää vettä ja ravinteita tehokkaasti. Maaperän rakennetta voidaan parantaa kompostoinnilla ja katteiden käytöllä, jotka samalla edistävät hiilen sidontaa. Vettä läpäisevät pinnat, vaaleat materiaalit ja varjostava kasvillisuus tekevät pihasta miellyttävän ja kestävän myös helteiden aikaan. Huolellisesti suunniteltu viherrakentaminen voi vähentää pihan hoitotarvetta ja pidentää rakenteiden sekä kasvillisuuden huoltosykliä.
Luonnon monimuotoisuuden lisäys omalla pihalla
Kirsi Tuominen, Omakotiliitto
Luonnon monimuotoisuuden lisääminen ei vaadi laajoja alueita, jo pienilläkin ratkaisuilla, kuten köynnöksillä, viherkatoilla ja vesiaiheilla voidaan rikastuttaa pihaa ja lisätä vihreyttä elinympäristöön. Pihalla kannattaa suosia pörriäisille mieluisia kasveja, jotka kukkivat vuorotellen tai koko kesän ajan. Monivuotiset, kotimaiset kasvit kestävät vaihtelevia sääolosuhteita ja tarjoavat ravintoa pölyttäjille. Kerroksellisella kasvillisuudella voidaan lisätä samalla visuaalisuutta sekä monipuolisia elinympäristöjä, joista hyötyvät niin hyönteiset, linnut kuin piennisäkkäätkin. Maaperän helliminen, kuten humuksen lisäys, viherlannoitus ja maan kattaminen luovat otolliset olosuhteet mikrobeille ja sienille. Luonto kiittää, kun annetaan sen olla: joskus paras hoito on laiskottelu.
Sadevesipuutarha vesien hallintaan ja hulevesiratkaisuja
Nina Wennäkoski, eg-trading
Viherkatot, vettäläpäisevät pinnoitteet ja monipuoliset kasvillisuusratkaisut muodostavat yhdessä kokonaisuuden, jolla hulevesiä voidaan hallita ja samalla luoda uusia elinympäristöjä pihoille. Sadepuutarhat ja köynnösvaijerit lisäävät paitsi vedenhallintaa myös visuaalista kerroksellisuutta. Erilaisia ratkaisuja on runsaasti ja jokainen ratkaisu tukee luonnon monimuotoisuutta ja tuo vihreyttä rakennetulle alueelle.
Millainen on ilmastokestävä taloyhtiö?
Olli Haapanen, Valonia
Valtaosa kiinteistökannastamme on rakennettu erilaisen ilmaston aikana. Nykyinen ja yhä nopeammin muuttuva ilmasto aiheuttaa taloyhtiöille uudenlaisia haasteita. Jotta ilmastoriskejä taloyhtiössä voitaisiin hallita, tulee nämä jatkossa huomioida kaikessa tekemisessä. Kuntoarvioissa ja niihin perustuvissa PTS-suunnitelmissa tulisi huomioida muuttuvat olosuhteet. Lisäksi tärkeää on näiden ajanmukaisuus sekä korjaushankkeiden suunnittelu siten, että vuosikymmenien aikajänteelle sijoittuvien remonttien kohdalla huomioidaan tulevat ilmasto-olosuhteet ja pyritään ehkäisemään sääriskeistä aiheutuvat korjaustarpeet. Taloyhtiöstrategia auttaa ilmastokestävän taloyhtiön johdonmukaisessa hallinnoinnissa. Ilmastokestäyydessä tulee huomioida monenlaisia seikkoja ja usein ns. passiiviset ratkaisut ovat halvimpia toteuttaa. Kannattaa siis ainakin katsoa mitä taloyhtiön pihalla voi tehdä hyödyntäen kasvillisuuden tarjoamia ns. luontopohjaisia ratkaisuja esimerkiksi vesien käsittelyssä ja viilennyksessä.
Taloyhtiöiden kiinteistövakuutukset ja luonnonilmiövahingot
Olli Rekonen, Isännöintiliitto
Sään ääri-ilmiöiden lisääntyessä myös kiinteistövakuutuksista käsiteltävien luonnonilmiövahinkojen määrä tulee todennäköisesti kasvamaan. Kiinteistövakuutukset eivät kuitenkaan aina korvaa luonnonilmiöistä johtuvia vahinkoja, vaan korvattavuus riippuu vakuutusyhtiöstä ja vakuutuksen turvalaajuudesta. Usein on myös hankala todistaa, että vakuutusehtojen vaatimukset korvattavuuteen täyttyvät ja ensisijaisesti todistustaakka on vahingon kärsijällä. Vakuutusten turvalaajuudet jakautuvat yleisesti ottaen kahteen eri luokkaan. Ilmiöpohjainen vakuutus korvaa vain ehdoissa erikseen luetellut vahinkotapahtumat. All risk (AR) –vakuutus on laajempi ja korvaa kaikki äkilliset ja ennalta arvaamattomat vahingot, joita ei erikseen ole ehdoissa rajattu pois. Vakuutettavan kohteen sijainti voi vaikuttaa vakuutusmaksuihin, mutta ainakin toistaiseksi Suomessa kiinteistön saa vakuutettua kaikilla alueilla.
Vakuutuksen ottajan on tärkeää olla tarkkana suojeluohjeiden noudattamisessa. Esimerkiksi vesikatot on tarkastettava vuosittain ja kattokaivot sekä sadevesikourut puhdistettava keväällä sekä syksyllä.
Piharemonttiratkaisut ilmastonmuutokseen varautumisessa
Annika Arminen, Sitowise
Ilmastonmuutos näkyy yhä voimakkaammin piha-alueilla lisääntyvinä hellejaksoina, rankkasateina, tulvariskeinä ja kasvillisuuteen kohdistuvina rasitteina. Pihasuunnittelulla ja piharemonttien yhteydessä tehtävillä ratkaisuilla voidaan sekä varautua muuttuviin sääolosuhteisiin että hillitä ilmastonmuutosta. Keskeistä on hulevesien hallinta viivyttämällä ja imeyttämällä sadevesiä viheralueille, vähentämällä läpäisemättömiä pintoja ja hyödyntämällä sadevesiä kastelussa. Maaperän hyvä kunto, riittävät kasvualustat ja monilajinen, paikallisiin olosuhteisiin sopiva kasvillisuus parantavat pihan kestävyyttä, sitovat hiiltä ja tukevat luonnon monimuotoisuutta. Puiden, viherkattojen, pergoloiden ja köynnösten avulla voidaan lisätä varjostusta ja viilentää pihaa sekä rakenteita. Lisäksi olemassa olevan kasvillisuuden ja materiaalien säilyttäminen, uusiomateriaalien käyttö ja energiatehokkaat ratkaisut, kuten valaistuksen uusiminen ja sähköautojen latauspisteet, pienentävät pihan hiilijalanjälkeä pitkällä aikavälillä.
