Taloyhtiöt pohtivat paljon aurinkosähkön todellista vaikuttavuutta suhteessa investointeihin. Eri yhteyksissä on todettu, että taloyhtiöt kaipaavat ennen kaikkea esimerkkejä ja vertailukohteita toteutetuista hankinnoista.
Tälle sivulle olemme koostaneet Turun ammattikorkeakoulun simuloimia laskelmia alueen taloyhtiöille. Laskelmat perustuvat taloyhtiöiden sijaintiin, vuosikulutukseen ja muihin lähtötietoihin ja niiden kautta on pyritty hahmottamaan takaisinmaksuaikoja sekä tehoja.
Huomaathan, että laskelmat ovat teoreettiset, eikä hankintapäätöksiä kyseisillä kohteilla ole tehtynä. Kohteet ja simuloinnissa käytetyt arvot ovat kuitenkin todellisia.
Kenelle
Taloyhtiöiden hallitusten jäsenille, isännöitsijöille ja asukkaille päätöksenteon tueksi.
Simulointityökalu kertoo taloyhtiölle aurinkosähköhankkeen kannattavuudesta
Kun taloyhtiössä syntyy idea aurinkosähkön hankinnasta, lähtökohtana voi olla tarve asennetun lämpöpumpun sähkönkulutuksen kattamiseen. Toisaalta asukkaat voivat haluta osallistua energiamurrokseen ja tuottaa uusiutuvaa sähköä omassa kiinteistössään. Pihapuheista hankkeen käynnistämiseen kuluu kuitenkin aikaa ja ensin on syytä selvittää lähtötilanne ja mahdollisuudet huolella.
Aurinkosähköinvestoinnin kannattavuus taloyhtiössä paranee, jos aurinkosähköä voidaan hyödyntää pelkän kiinteistösähkön lisäksi kattamaan osakkaiden sähkönkulutusta. Jotta näin voidaan tehdä, tarvitaan taloyhtiön päätös energiayhteisön perustamisesta. Energiayhteisön etuna on myös se, että aurinkosähköjärjestelmän kokoluokkaa voi suurentaa ja suhteellinen hankintahinta (€/kWp) pienenee. Samoin esimerkiksi tehokkaammilla paneeleilla investointi on suurempi, mutta energiantuoton ansiosta se voi maksaa itsensä nopeammin takaisin.
Alkumetreillä herää kysymys mahdollisesti saatavasta tuotannosta ja katolle tai pihalle asennettavien paneelien määrästä. Ihan ensimmäiseksi ei kannata kutsua myyjää paikalle, vaan haarukoida mahdollista tuotannon määrää saatavilla olevien, puolueettomien arviointimenetelmien avulla. Mikäli tutustuu myyjän tai laitevalmistajan laskureihin, on hyvä muistaa, että tulokset eivät välttämättä ole vertailukelpoisia keskenään. Joka tapauksessa taloyhtiöön tehtävään simulointiin tarvitaan ensin perustiedot. Näitä ovat esimerkiksi:
- talotyyppi: omakotitalo, kerrostalo, rivitalo
- kattotyyppi: harja- pulpetti tai tasakatto ja sen kaltevuus, ilmansuunta ja pinta-ala
- postinumero, jonka perusteella ohjelma hakee kohteen sijainnin.
Jos taloyhtiön todellisia sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla, ohjelma käyttää malliarviota kulutuksesta. Sääolosuhteet saadaan määritettyä sijainnin perusteella Ilmatieteenlaitoksen dataa hyödyntäen.
Lopputuloksena saadaan tuottoarvio aurinkosähkön tuotannosta ja järjestelmän takaisinmaksuajasta. Laskennallisen kulutuksen vuosiarvio on vakio, joten muutokset sähkönkulutuksessa esim. kylmempien ja lämpimämpien vuosien välillä eivät arviossa näy.
Turun Ammattikorkeakoulu kehittelee simulointityökalua taloyhtiöiden käyttöön
Hankkeessa kehitellään parhaillaan maksutonta työkalua, jonka avulla laskelmien tekeminen päätöksenteon tueksi helpottuu. Tekeillä on sekä tarkempi simulointisovellus, mutta myös kevyempi, kuluttajille suunnattu selainpohjainen versio. Varsinaisessa simulaatio-ohjelmassa mallinnetaan maailma, johon rakennus laitetaan oikeaan asentoonsa, ympäristöstä mallinnukseen tulee mukaan esimerkiksi erilaiset varjostukset. Työkaluun voi syöttää taloyhtiön todellisen sähkönkulutuksen ja kulutusprofiilin, jos sellainen on verkkoyhtiön palvelusta haettu.
Simulointityökalusta saadaan vertailua eri vaihtoehtojen välillä ja osviittaa paneelien tuotosta ja takaisinmaksuajasta. Taloyhtiö saa ehdotuksia paneelien määrästä ja tehosta katto- ja/tai seinäasennuksena sekä laskelman energian tuotto-odotuksen vuositasolla. Lisäksi tuloksena on kustannusarvio esimerkiksi lainoituksen ja takaisinmaksuajan 10 vuoden ajalta.
Kehitettävä työkalu on valmistunut vuoden 2025 aikana ja sitä on jo testattu todellisissa kohteissa. Työkalua korjataan ja kehitetään edelleen. Tutustu Aurinkosähkölaskuriin (turkuamk.fi)
Tutustu esimerkkilaskelmiin tällä sivulla!
Lisätiedot
Simuloinnit ja kohdekortit on tehty osana Taloyhtiöiden energiamurros -hanketta, jota Valonia toteuttaa yhdessä Turun ammattikorkeakoulun kanssa.
