Viemäriverkostoon kuulumattomilla kiinteistöllä omistajan on huolehdittava, että jätevesistä ei aiheudu ympäristölle haittaa.

Selvitys kiinteistön jätevesijärjestelmästä

Kiinteistön jätevesijärjestelmästä tulee olla kirjallinen jätevesiselvitys. Selvitys sisältää kirjallisen kuvauksen kiinteistön jätevesijärjestelmästä ja sen sijainnista sekä järjestelmän käyttö- ja huolto-ohjeet. Selvitystä säilytetään kiinteistöllä. Selvityslomakkeen voit saada omalta kunnaltasi tai hyödyntää tätä lomaketta.

Selvityksen perusteella kiinteistönomistaja voi arvioida jätevesijärjestelmän saneeraustarpeen. On myös suositeltavaa pitää päiväkirjaa järjestelmän käytöstä ja huollosta. Hyvä huoltokirjanpito on etu muun muassa kiinteistöä myytäessä.

Tarjoamme neuvontaa

Jos et ole varma, mikä on nykyinen jätevesijärjestelmäsi ja onko se riittävä lainsäädäntöön nähden, voit soittaa jätevesineuvojalle ja pyytää apua. HAKKU-hankkeessa teemme myös kiinteistökohtaisia käyntejä kesäaikaan.

Suomen ympäristökeskuksen Vesihuoltotulkki-ohjelmalla voit selvittää oman asuin- tai vapaa-aikakiinteistösi sijainnin suhteessa pohjavesialueisiin ja vesistöihin. Vastaamalla vesihuoltotulkin kysymyksiin saat apua myös kiinteistökohtaisen jätevesijärjestelmän valintaan.

Järjestelmän remontin aikataulu

Jos kiinteistösi jätevesijärjestelmä tarvitsee saneerausta ja kiinteistösi sijaitsee enintään 100 metrin etäisyydellä vesistöstä, tai pohjavesialueella, remontti pitää olla tehtynä 31.10.2019 mennessä.

Muilla alueilla jätevesisaneerauksen ajankohdan voi valita itse, mutta se on tehtävä kuitenkin viimeistään seuraavan luvanvaraisen remontin yhteydessä.

Muista kuitenkin, että jätevesijärjestelmä on osa talotekniikkaa ja sen käyttöikä on 0–30 vuotta riippuen siitä, miten hyvin järjestelmä on toteutettu ja hoidettu.

  • Vähäiset jätevedet voidaan imeyttää hallitusti maahan. Näin voi tehdä esimerkiksi kiinteistöillä, joilla ei ole vesikäymälää ja pesuvesiä syntyy vain vähän, tai kyseessä on kantovedellinen kesämökki.

  • Ns. ikävapautukseen ovat oikeutettuja ne vakituisesti asuttujen kiinteistöjen omistajat, jotka ovat syntyneet ennen 9.3.1943 eli jätevesiremontti ei ole heille pakollinen. Ikäperusteinen vapautus ei kuitenkaan ole mahdollinen vapaa-ajan kiinteistöjen omistajille.

  • Ranta- ja pohjavesialueilla on mahdollista anoa lisäaikaa, mikäli jätevesistä aiheutuva kuormitus on vähäistä tai mikäli jätevesijärjestelmän korjaamisen katsotaan olevan kiinteistönhaltijalle kohtuutonta.

  • Jos kiinteistö on liittymässä jätevesiviemäriin määräajan umpeutumisen jälkeen, voidaan kiinteistölle myöntää poikkeamislupa. Poikkeamislupaa voi hakea kunnasta 31.10.2019 jälkeen ja se myönnetään hakemuksesta korkeintaan viideksi vuodeksi kerrallaan. Poikkeamislupa raukeaa, jos kiinteistöllä tehdään vesi- ja viemärilaitteisiin liittyvää remonttia.

Jätevesisuunnitelma remonttia varten

Kun jätevesijärjestelmäsi vaatii saneerausta, selvitä kuntasi ympäristö- ja rakennusviranomaiselta, vaatiiko kyseinen saneeraustyö toimenpide- tai rakennusluvan. Saneerausta varten tarvitset jätevesisuunnitelman, jonka voi tehdä vain alalle koulutettu ja kokenut jätevesisuunnittelija. Suunnittelijan valinnassa voit hyödyntää Valonian ylläpitämää listaa Varsinais-Suomen alueen jätevesisuunnittelijoista.

Jätevesiratkaisujen toteutus on tehtävä suunnitelmien mukaisesti, jotta jätevesijärjestelmä toimisi oikein. Olemassa olevaa jätevesiratkaisua on huollettava ja hoidettava oikein sekä säännöllisesti.

Jätevesien erilaiset käsittelymenetelmät

Kiinteistöjen jätevesien käsittelyyn on useita erilaisia vaihtoehtoja. Jätevesien käsittelyjärjestelmät voidaan jakaa maapuhdistamoihin ja laite- eli pienpuhdistamoihin. Muita vaihtoehtoja ovat liittyminen kunnan viemäriverkkoon, naapuri- tai kyläpuhdistamon perustaminen, harmaavesisuodattimet tai umpisäiliöt. Kuivakäymälällä voidaan pienentää jätevesien käsittelytarvetta.

Viemäriverkkoon liittyminen

Kiinteistökohtaiset ratkaisut

Kuivakäymälät 

Jätevesijärjestelmän käyttö- ja huolto

Kiinteistökohtaisten jätevesijärjestelmien oikeanlainen käyttö ja ylläpitö sekä riittävä huoltaminen ovat tärkeitä, jotta järjestelmä pysyy toimivana ja puhdistustaso hyvänä. Järjestelmää koskevat käyttö- ja huolto-ohjeet tulee säilyttää kiinteistöllä. Kiinteistönomistajan on hyvä ylläpitää puhdistamon huoltopäiväkirja, jonne merkitään kaikki jätevesijärjestelmään tehtävät toimenpiteet muun muassa tarkastukset, havainnot, lisäykset ja tehdyt muutostyöt.

Normaali käyttö

Saostussäiliöiden huolto

Maapuhdistamojen huolto

Pienpuhdistamojen huolto

Umpisäiliöiden huolto

Yleisimmät ongelmatilanteet

Kiinteistökohtaisten jätevesijärjestelmien käyttäjäkokemuksia

Suomen ympäristökeskus kerää käyttäjien kokemuksia kiinteistökohtaisista jätevesijärjestelmistä. Voit jättää oman mielipiteesi osoitteessa: www.ymparisto.fi/munputsari 

Kommenteista kootaan jätevesijärjestelmien tietopankki vuoden 2017 loppuun mennessä.